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《做業主的第一堂驗樓課》
投資「磚頭」是不少人窮一生精力去追逐的夢，但近年常聽聞收樓時發現「貨不對辦」。
資深專業驗樓師詹濟南，從管理到石材到地板、門窗、厨廁手工、用料，間隔......教你驗樓法寶，選擇優秀單位，避免漏水、塞渠、斷路、貨尾盤，裝修、大廈維修受騙等。
作者介紹
詹濟南
從事於香港建築界有二十五年，1988年畢業於香港理工學院（現稱理工大學）土木工程系，曾處理過無數大型建造及裝修工程。
2000年開設Clerk of Works ServicesLimited，主要業務為樓房檢驗工作，至今已驗過超過八千個新舊樓房、也為新裝修的業主驗收過裝修工程約一百個，及處理約二百個因漏水而受影響的房屋。除此以外，也為公司取得多項項目管理工作或顧問工作，包括港鐵將軍澳線內商店的裝修工程技術支援服務、海洪工程有限公司在觀瀾的廠房建造工程管理工作、昂平360市集內商店的裝修技術顧問服務等。
自2004年底開始至今，在香港有線電視《樓盤傳真》節目內擔任驗屋嘉賓，講解及指出驗屋技術及樓房質素。也曾在《經濟日報》發表約二十篇有關驗屋的文章。
做業主的第一堂驗樓課－目錄導覽說明
第一章 大廈維修必讀
第二章 大廈維修的種問題
第三章 買、賣、租必修法
第四章 為禮物何外牆會漏水?
第五章 精品宅要
第六章 村屋必看
第七章 車位達人 備忘
第八章 十大理想居屋盤
第九章 買樓必睇 評盡發展商特點
自序
每逢細雨紛飛的晚上，筆者腦海都浮現兩段回憶：中學畢業的那一年，感到前路茫茫，忐忑不安之際，不自覺地走到自少成長的禮拜堂，站於屋頂的十字架下，彷彿聽到聖靈聲音：「詹濟南，你要將來如何。」我站在馬路旁嚴肅的默答：「為社會而努力；為下一代而奮鬥。」年青人對上帝的承諾當然很快就煙消雲散。理工學院畢業的那一年，寒風細雨夜晚，漫步街頭，盤算著找份好工、 編織美好將來時，不知不覺間走到同一的十字架下，微弱的十架燈影，照入心窩，想及當天承諾，眼泛淚光，愧於主恩之下，自此做人處事，都以努力奮鬥為先，故將所學及所得的技能都樂於與人分享。過往多年觀察，新樓業主、準二手樓買家、想住村屋的人、收停車位的業主等，睇樓或驗樓時都會遇到不少困難，對一些影響生活的問題（如窗門滲水）都感到無法處理，查檢不出。驗樓時見過無數個案，有的莫名其妙，有的聞所未聞，超過98%的問題都十分相似，書中的內容大都是經驗累積所得，亦有從理工學院得來的知識，都盡量以簡單的描述，讓一般讀者能輕易掌握當中技巧。
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（中央社台北17日電）針對四川省岳池縣老農楊天直8月間前往北京上訪（陳情），不但被人截訪且被毆打致死，中國大陸國家信訪局今天說，已要求四川省信訪局迅速查明情況，並督促有關地方和部門依法妥善處置。
新華社報導，大陸國家信訪局說，楊天直案是「嚴重刑事犯罪案件」，同時暴露出當地黨委、政府和有關部門「法治觀念淡漠、信訪工作責任落實不到位、嚴重違反信訪工作紀律」等問題。必須採取有力措施，堅決杜絕類似問題發生。
大陸國家信訪局宣稱，民眾通過信訪管道反映問題，是「憲法賦予公民的正當權利」。「任何組織和個人不得以任何理由、任何方式干擾和阻礙群眾正常信訪行為，一旦發現，依法依規嚴肅處理」。
報導指出，大陸國家信訪局要求，對利用信訪牟利、限制信訪者人身自由等情況，要「堅決抵制、及時報警，積極配合公安機關依法打擊」。
今年68歲的楊天直，8月17日下午3時左右與其他3名上訪者在北京國家信訪局附近，被張姓嫌犯等人騙上一輛廂型車，隨即在車上被毆打。3天後，楊天直的遺體被拋棄在岳池縣的一處路邊。
經過追查，岳池警方在11月13日公布，截訪楊天直等人的張姓嫌犯等9人已被逮捕。1051117
（中央社記者郭芷瑄屏東縣21日電）屏東恆春鎮「五六上工尺歌謠團」演出的「台灣車鼓、恆春演藝－人生六部曲」，25日將在屏東演藝廳售票演出，這是國內難得一見的傳統車鼓陣音樂劇。
「五六上工尺歌謠團」於2008年正式立案，並獲得「屏東縣市傑出演藝團隊」。團長兼藝術總監姚杏芝表示，她從小在父母培育下學習西方的國標舞、芭蕾舞及現代舞，但有一次與友人在恆春南灣發現當地的傳統車鼓陣及相關歌謠，開始記錄並向耆老學習，才真正找到自己生命的根源。
姚杏芝表示，「五六上工尺」的團名來自「宮商角徵羽」中國5音工尺譜的典故，標示出有別於西方的7聲音階系統，團員使用地方傳統樂器神明鼓、月琴、胡琴及樂團自製樂器，表現真正在地特色。
表演結合恆春民謠與導入現代表演藝術及劇場展演觀念，讓車鼓藝術從田野邁向殿堂，演出的「人生六部曲」有「開四門」、「自小出世」、「裝夢神明」、「牛母伴」、「夫妻之道」、「牛犁歌」、「車鼓答仔」及「秋天落桐」等歌曲，每首歌曲就是一小段故事，結合成為一齣全國獨特的「恆春車鼓音樂劇」。
參與的成員有車鼓耆老，透過車鼓小戲與恆春民謠展演人生不同階段的常民故事，引領觀眾重新省思人生歷程。姚杏芝現在以保存發揚恆春車鼓為志業，除了開班授課推廣，也在高雄師範大學表演藝術所撰寫車鼓藝術的相關學位論文。
購票請洽兩廳院售票系統。1051121
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者程啟峰高雄16日電）高雄市旗山區大洲國中校舍改建工程今天落成啟用，斥資新台幣9000多萬元打造綠色校舍，外觀如鳥振翅，提醒大家珍惜生態保育，師生期盼校園再現五色鳥、黑枕藍鶲與鬼面天蛾。
大洲國中上午舉行校舍改建工程落成啟用典禮，市長陳菊、高市教育局長范巽綠、大洲國中校長蔡昭宏等為新校舍剪綵；新建校舍為1棟地上3樓的新穎綠建築，包含19間教室、圖書館與專科教室。
陳菊表示，雖然市府財政日益拮据，但仍將學生受教權及提升教育品質放在第1位，提供師生最完善的教學與學習空間，期許新校舍提升師生學習品質與教學動力，也能帶動社區教育文化，提供社區民眾參與使用，拉近學校與社區互動。
大洲國中原校舍經建築結構技師評估耐震能力不足，於民國101年1月31日市府核定整體計畫，以綠色學校為藍本，歷經1年規劃設計，斥資新台幣9000多萬元，102年8月起原址重建，如今啟用。
新校舍配合在地生態特色，結合社區與都市發展，構築符合綠建築優質校園。新校舍並配合旗山中寮山當地生態多元特色，以挑高開闊特色，提供師生與社區野鳥協會辦理生態活動場所，也成為當地社區共享的活動空間。
蔡昭宏說，大洲國中創校50年為偏鄉小校，也是環境優化的綠色學校，新校舍外觀造型有如1隻振翅待飛的鳥，以前校園隨處常見五色鳥、黑枕藍鶲與鬼面天蛾，師生不用跑到別處，在校園就可看到，但現在數量已不多，希望透過新校舍營造綠色友善環境，吸引五色鳥、黑枕藍鶲與鬼面天蛾重返校園。 1051116
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